Een korte update
december 27, 2009
Eindelijk, na een lange tijd van studeren hebben we weer eens tijd om wat te ‘bloggen’. Hier is wat er zoal gebeurt is de laatste tijd:
- Het kraakverbod is door de 2e kamer heen, er zijn echter veel vragen vanuit de 1ste kamer, dus zo’n vaart zal het niet lopen met onze ontruiming, het is natuurlijk nog steeds geen fijn vooruitzicht voor ons.
- Nadat wij vanwege een uitspraak van de Hoge Raad in een andere zaak (niet meer ontruimen naar leegstand) niet meer op de ontruimingslijst van de gemeente Amsterdam staan heeft de eigenaar om een overeenkomst gevraagd, deze hebben wij opgesteld en opgestuurd, maar tot op heden hebben wij niks van hem terug gehoord.
- Dit kan er mee te maken hebben dat een andere bedrijf van 1 van de eigenaars kortgeleden failliet is gegaan, waarschijnlijk heeft de heer van Suijdam wel andere dingen aan zijn hoofd, vooral omdat wij zijn pand goed behandelen en een goede relatie hebben met de buurt.
- Na het verzoek van enkele buren om ons spandoek weg te halen is dit gedaan, ook omdat het huidige exemplaar last begon te krijgen van het koude winterweer, wij zitten er echter aan te denken om een nieuw spandoek te maken, dit in verband met het komende kraakverbod.
Wij begrijpen dat het voor sommige mensen niet de sfeer geeft aan de straat die zij graag zouden willen. Het is echter erop of eronder voor de krakers. Als het kraakverbod er ook doorheen gaat komen in de 1ste kamer betekent dat ontruiming voor alle kraakpanden, nog grotere woningnood, nog meer leegstand, een nog moeilijkere tijd voor studenten en kunstenaars, en nog meer ruimte voor speculatie en woekerprijzen.
Te zijner tijd zullen wij u nog preciezer informeren over het waarom van ons spandoek, het email adres rhijnvisfeithstraat28@hotmail.com bestaat nog steeds en word gecheckt door ons, ook bent u natuurlijk nog steeds welkom op nummer 28 voor thee en koffie!
De recente ontwikkelingen + Nog meer media!
oktober 8, 2009
Er zijn heel wat dingen gebeurt de afgelopen dagen:
De eigenaar + buurtregisseur zijn langsgekomen en hebben doormiddel van leugens en intimidatie toegang verkregen tot het pand. Hier hebben zijn de twee aanwezige meiden van onze groep laten kiezen tussen onmiddelijke ontruiming met behulp van geweld, of een afspraak voor sleuteloverdracht donderdagochtend (vandaag).
De redenen hiervoor waren een vermeend huurcontract en een rekening voor schilderwerk, beide om te bewijzen dat het pand nog geen jaar leegstaat.
Na overleg met onze advocaat zijn wij tot de volgend conclusies gekomen:
- het huurcontract kan nep zijn, ook mocht het toch echt zijn geldt het alleen voor de 1ste verdieping en zou 3/4 nog steeds een legale kraak zijn.
- de rekening van het schilderwerk heeft geen datum van uitvoer, de daadwerkelijke werkzaamheden kunnen makkelijk dus voor 4 oktober 2008 plaatsgevonden hebben. Verder geld schilderwerk niet als gebruik van de woning of renovatie.
Onze advocaat heeft hierom een kort geding aangespannen. Als antwoord hierop heeft de officier van justitie vanochtend besloten het pand toch niet te laten ontruimen. Dit heeft ook te maken het een uitspraak die morgen (vrijdag 9 okt.) wordt gedaan in verband met minder dan een jaar leegstand als reden voor ontruiming. Verder heeft de stad het beleid niet te ontruimen voor leegstand, wat bij ons wel het geval zou zijn.
Voorlopig zitten wij hier nog. De media heeft erg veel begrip voor onze zaak, met name in het licht van het gisteren aangenomen kraakverbod wordt er graag geluisterd naar wat wij te zeggen hebben. Gisteren zijn de mensen van het StudentenKraakSpreekUur geïnterviewd door het Parool, en is Editie NL langs geweest voor videobeelden. Klik op de namen voor de artikelen! Ook komt er vanavond een reporter van De Telegraaf langs vanavond voor een interview over onze specifieke zaak.
Wij houden u op de hoogte!
In het nieuws!
oktober 5, 2009
Wat interessante links met informatie over onze eigenaar.
oktober 4, 2009
Hoi iedereen,
Hier een aantal links naar verschillende websites waar informatie is verzameld over onze eigenaar, klik erop om gelijk door te worden verwezen naar de desbetreffende website. Zoals jullie kunnen zien zijn er al vaker mensen die onderzoek hebben gedaan naar de zaken van Amstelodami en haar eigenaars!
Welkom
oktober 4, 2009
Beste bezoeker,
Waarschijnlijk bent u via onze buurtbrief hier terechtgekomen, is dit niet het geval dan bent u natuurlijk ook van harte welkom!
Nog even ons verhaal: Zoals u misschien zult weten hebben wij de twee appartementen op de rhijnvis feithstraat 28 gekraakt. Wij kunnen allen geen huis vinden in deze stad om in te wonen, maar worden wel geconfronteerd met de enorme hoeveelheid leegstand. Daarom voelden wij ons genoodzaakt om onze woningnood op lossen door dit pand te kraken, met als doel deze te bewonen tot de eigenaar het verkoopt of verhuurt.
De twee appartementen zijn al meer dan anderhalf jaar niet meer bewoond geweest. De eigenaar, Dominus Amstelodami/Filia Prima Amstelodami, vraagt voor het ene 489.000 en voor de andere 549.000 Euro. Achter deze onwaarschijnlijk hoge prijs zit echter een schimmige geschiedenis: Op 23 juli 2007 heeft W.M. Honselaar Onroerend Goed het pand voor 360.000 Euro verkocht aan Roksvast BV, deze heeft vervolgens drie maanden later het pand voor 575.000 Euro verkocht aan Amstelodami. Op deze manier is een pand in uw straat in een paar maanden met 215.000 Euro in waarde gestegen zonder dat er iets aan het pand is gebeurd.
Nadat Amstelodami het in bezit kreeg, heeft zij het pand gerenoveerd en gesplitst (van één pand twee losse appartementen gemaakt), deze probeerde zij zelfs voor de daadwerkelijke splitsing al apart voor 550.000 en 489.000 Euro te verkopen. Als het Amstelodami lukt zou dit een waardestijging van 288% in twee jaar betekenen. Sowieso is deze excessieve prijs merkwaardig gezien de huidige markt, daarom is het pand op het moment van de kraak ook al langer dan een jaar niet gebruikt.
Amstelodami heeft in het verleden aan meerdere ABC-constructies meegewerkt. Een ABC-constructie is een manier waardoor een pand middels meerdere verkopen binnen een korte periode, enorm in waarde stijgt. Amstelodami treedt vaak op als hekkensluiter van de ABC-constructie en bezit daarom vaak panden die voor de huidige markt een te hoge waarde hebben. Hier een opsomming van een aantal van deze constructies:
| beginprijs | eindprijs | % stijging | periode | transacties | |
| Rhijnvis Feith straat 28
Wijttenbachstraat 16 |
360.000
327.500,00 |
1.038.000
455.000,00 |
288%
39% |
14 maanden
4 maanden |
2
4 (3 op een dag) |
| Albert Cuypstraat 36-38boven | 550.000,00 | 875.000,00 | 59% | 15 maanden | 3 |
| Albert Cuypstraat 40-42 | 650.000,00 | 1.025.000,00 | > 58% | 19 maanden | 3 |
| Marnixstraat 188 | 507.500,00 | 950.000,00 | > 87% | 6 maanden | 2 |
| Kerkstraat 2 | 204.351,00 | 285.000,00 | 39% | 2 maanden | 2 |
| Bellamystraat 11 | 460.000,00 | 775.000,00 | > 68% | 6 maanden | 2 |
| Prinsengracht 198-200 | 995.000,00 | 1.315.000,00 | 32% | 4 maanden | 2 |
| Baanbrugsteeg 11 / Brouwersgracht 280 | 725.000,00 | 1.150.000,00 | 59% | 5 maanden | 2 |
De wijze waarop Amstelodami met haar panden omgaat en de enorme prijzen die zij vraagt, heeft langdurige leegstand tot gevolg. Dit vinden wij onacceptabel in Amsterdam, waar duizenden jongeren geen woning kunnen vinden. Amstelodami laat deze woningen leegstaan in afwachting van haar grote pot met goud.
In ieder geval zijn wij van plan om hier rustig te gaan wonen en studeren. Als u vragen heeft kunt u altijd bij ons aanbellen of een email sturen naar rhijnvisfeithstraat28@hotmail.com. De koffie en thee zal klaar staan!
Met vriendelijke groeten,
uw nieuwe buurtgenootjes van nummer 28.
